Encontramos la casa de tus sueños

¿Cómo tributa la venta de una vivienda? La Declaración de la Renta. Todas las personas que hayan vendido un inmueble y residan en España están obligados a realizarla. Solo hay unas excepciones que os detallamos a continuación: los mayores de 65 años que vendan su vivienda habitual o que vendan la segunda pero contraten una renta vitalicia. Menores de 65 años que venden su vivienda habitual pero reinvierten en otra vivienda habitual teniendo un máximo de dos años para hacerlo. También están exentos los que han generado pérdidas patrimoniales en la venta del inmueble.  Para el resto de casos, teniendo en cuenta si la vivienda es habitual o de segunda/tercera residencia, tendrán que declararlo, incluso si han reinvertido la ganancia obtenida en otra vivienda, aunque no paguen impuestos por ello, tendrán que reflejarlo en la renta de este año.  En algunas ocasiones no se destina el total del dinero obtenido en la compra de otra vivienda, o se destina el dinero a cancelar la hipoteca que quede del inmueble, en estos casos habría que pagar impuestos por la plusvalía correspondiente al dinero que hemos ganados y no hemos reinvertido.